Přímý majitel (mob.608202319 , email: panex@seznam.cz ) nabízí k prodeji příjemný a světlý byt 1+kk v OV, 26 m2 + 10 m2 zrekonstruovaná kancelář s oknem a samostatným vchodem v cihlovém domě na adrese Praha 5 – Smíchov , ul. Holečková. Byt se nachází v 2 podlaží poctivě postaveného, udržovaného a klidného domu s možností využití malého zeleného pozemku k posezení, grilování a celkové relaxaci. Byt je orientován na jihozápad.Okna jsou nová plastová s termosky, podlahy PVC a dlažby. Další nespornou výhodou jsou vysoké stropy 3 m s možností výstavby patra. Dům je průběžně a pečlivě opravován, jak společné prostory, fasáda, střecha - viz foto. Byt lze zakoupit vzhledem k lukrativní a žádané lokalitě i jako investici na pronájem. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po okolí. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.Součástí bytu je nebytový prostor s užitnou plochou 10m2 s oknem a samostatným vchodem vedle bytu. Tato místnost je rekonstruovaná pro využití jako kancelář s možnosti pro přechodný pobyt – viz výkres. Součástí prostoru je i samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a el. bojlerem pro ohřev vody. Má samostatný elektroměr.Minutu chůze od bytu se nachází tramvajová zastávka U Zvonu. Metro B Anděl je vzdáleno 4 minuty jízdy MHD. Ke Karlovu mostu dojdete pěšky za 35 minut.V současné době je kancelář pronajímána. Leasing může být ukončen před nákupem nebo prodloužen dle vašeho uvážení po nákupu.Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě kontaktovali pouze pokud mají konkrétního zájemce. Děkuji za pochopení.
Měsíční splátka: 4 825 Kč